Overview
Description
EXCLUSIEVE LOFT te BRUGGE
Uitzonderlijke loft van 232 m² op historische brouwerijsite in hartje Brugge
Op een verborgen en bijzonder karaktervolle locatie in het historische centrum van Brugge bevindt zich deze exclusieve loft van maar liefst 232 m², gelegen op de voormalige site van brouwerij 't Hamerken. Een zeldzame eigendom waar industrieel erfgoed, architecturale authenticiteit en hedendaags wooncomfort elkaar perfect ontmoeten.
De loft werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd met respect voor haar unieke karakter. Authentieke staalstructuren, zichtbare betongewelven, warme houtaccenten en hoogwaardige materialen zorgen voor een indrukwekkende woonbeleving. De royale open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en vrijheid.
De eigendom beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De combinatie van een warmtepomp en vloerverwarming zorgt voor een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Via de grote glaspartijen loopt de leefruimte naadloos over in een gezellig en privatief terras, een zeldzame troef midden in de Brugse binnenstad.
Gelegen tussen het Verbrand Nieuwland en de Langestraat woont u hier op wandelafstand van de Markt, de Reien, restaurants, winkels en culturele hotspots, terwijl de rustige ligging op de voormalige brouwerijsite 't Hamerken zorgt voor maximale privacy en rust.
Als absolute meerwaarde beschikt deze exclusieve lo...
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 859000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DRL VASTGOED (IPI 512202)
| Address |
Katelijnestraat 137
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BLU 162 |