Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een bloeiende wijk tussen Tour & Taxis en Gare Maritime vindt u deze instapklare loft van ca. 95 m², gevestigd in een voormalige lampenfabriek die in 2002 werd omgevormd tot een stijlvol loftproject.
Kom terecht in een industriële sfeer dankzij de ruwe en elegante materialen, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het comfort is optimaal met onder meer individuele centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing en dimbare verlichting.
Bovendien is de elektrische installatie conform!
De loft bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste keuken, slaapkamer (16m²), bureau (11m² - kan eenvoudig aangepast kan worden naar 2e slaapkamer), badkamer met inloopdouche, apart toilet en washok.
Extra troeven zijn lage gemeenschappelijke kosten en een gemeenschappelijk vuilnislokaal en fietsenstalling.
De ligging is uitstekend: op slechts 400 meter van het treinstation en metrostation “Pannenhuis” met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Beschikbaar vanaf 01/09/2027!
Mis deze unieke opportuniteit niet voor wie op zoek is naar stijlvol wonen op een centrale en bruisende locatie. Plan vandaag nog uw bezoek! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181204-0000540151-01-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 804 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842326 |