Loft for sale
735000€
2 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
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Fr :
Dans le quartier Molière, magnifique loft de 180 m² bruts dans un immeuble Art Déco classé et récemment restauré. Il se situe au 1er étage de l'immeuble, avec ascenseur.
Le loft a été rénové par HomeDesign avec des matériaux de qualité, comporte de grands espaces lumineux et se compose comme suit:
* un grand séjour de ~70m² avec une superbe cuisine type américaine de Siematic, équipée d'électroménager Miele.
* une grande suite de ~23m² avec un dressing séparé et une vaste salle de bain comportant une baignoire et une douche
* une chambre/bureau de ~19m² avec des placards intégrés et une ample salle de bain en suite comportant une douche
* une salle d'eau et une buanderie équipée
Le loft comporte également un magnifique sol en Mortex (type béton ciré), du double vitrage, des stores électriques, une porte blindée, une chaudière au gaz privative et de grands espaces de rangement. PEB: C.
Il se situe dans un quartier résidentiel calme, mitoyen d'un parc, à proximité de facilités et de transports. Possibilité de parking et de cave.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1940 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 41 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0000752834-01-7 |
| CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 735000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 160 € |
| Cadastral income | 2095 € |
| Tenement building | No |
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