Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een unieke woonbeleving waar ruimte, licht en karakter centraal staan? Deze exclusieve loft combineert een industriële uitstraling met hedendaags comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Kortrijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij het binnenkomen valt meteen het open karakter van de loft op. De ruime inkomhal met afzonderlijk toilet (en piscine) leidt naar de volledig uitgeruste keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De open indeling, hoge plafonds en stijlvolle materialen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en maken van deze loft een ideale plek om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen.
De leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan bij de zithoek en het aangename buitenterras die volledige privacy geniet. Verder beschikt de loft over een praktische wasplaats, een ruime slaapkamer, een aansluitende inloopdressing en een verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche.
Op de mezzanineverdieping bevindt zich een extra open ruimte, momenteel ingericht als bureau. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die vandaag wordt gebruikt als berging/dressing. Deze verdieping biedt dus heel wat mogelijkheden: extra slaapkamer, home office, hobbyruimte of polyvalente zone.
Bij de loft hoort bovendien een private, afgesloten autostaanplaats mét laadpaal en een kelderberging. De residentie beschikt eveneens over een gemeen
| Construction year | 1908 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240308-0003169024-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1155 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BK/LVH/TK/0687 |