Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce magnifique loft de caractère, aménagé dans une ancienne usine sidérurgique du début du XXᵉ siècle, entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture d'origine. Un lieu unique où le charme industriel se marie parfaitement au confort contemporain.
L'entrée privative, avec accès indépendant pour les vélos, mène à un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Les hauts plafonds, les volumes généreux et les éléments industriels d'origine confèrent au loft une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur le toit, idéalement orientée plein sud.
La façade arrière a récemment été entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur, un nouveau crépi et le remplacement complet de la zinguerie, améliorant le confort thermique du bâtiment.
Le bien dispose d'un chauffage individuel, d'une cave privative et se situe dans un immeuble dont la façade avant est classée au patrimoine.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie atypiques, à proximité des commerces, des transports en commun et
Nl :
Ontdek deze prachtige karaktervolle loft, ingericht in een voormalige staalfabriek uit het begin van de 20e eeuw, die met respect voor haar oorspronkelijke architectuur volledig werd gerenoveerd. Een unieke woonplek waar industriële charme en hedendaags comfort perfect samenkomen.
De private inkom, met een aparte toegang voor fietsen, leidt naar een indrukwekkende en lichtrijke leefruimte met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De hoge plafonds, royale volumes en authentieke industriële elementen creëren een warme en unieke sfeer.
Het nachtgedeelte bestaat uit een master bedroom met eigen douchekamer, twee extra slaapkamers, een aparte badkamer en een praktische wasruimte.
Daarnaast geniet u van een aangenaam dakterras, ideaal georiënteerd op het zuiden.
De achtergevel werd recent volledig gerenoveerd met buitenisolatie, een nieuwe crepi en een volledige vernieuwing van de zinkwerken, wat het thermisch comfort van het gebouw aanzienlijk verbetert.
Verder beschikt het pand over een individuele verwarming, een privatieve kelder en maakt het deel uit van een gebouw waarvan de voorgevel beschermd is als erfgoed.
Een zeldzaam pand, ideaal voor liefhebbers van architectuur en unieke woonconcepten, op een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalsw
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 198 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0000755845-01-6 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 257 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1836 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008lBbJIAU |