Overview
Description
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Fr :
Ce loft unique d'environ 252 m² allie espace, tranquillité et caractère dans une situation exceptionnelle, à deux pas de Tour & Taxis.
Situé dans un quartier intérieur d'un ancien complexe industriel, vous profiterez ici d'une oasis de calme, loin de l'agitation de la ville, sans pour autant sacrifier l'accessibilité. Le loft est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à un agencement bien pensé qui maximise l'ouverture.
L'impressionnant espace de vie constitue le cœur de la maison : un environnement généreux et ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À côté se trouve un magnifique patio de grande largeur, qui crée une connexion transparente entre l'espace de vie, la cuisine et la zone intérieure tranquille.
Le patio, situé au centre, attire tous les regards et apporte non seulement de la lumière supplémentaire, mais crée également une transition élégante entre l'espace de vie et l'espace nuit.
D'un côté se trouve la chambre principale, spacieuse et élégante, avec une belle salle de bains attenante. Il y a également une chambre d'amis séparée.
Le loft dispose en outre de deux places de parking souterraines, proposées à 40 000 euros, ainsi que d'un espace pratique en sous-sol.
Une combinaison rare de volume, de lumière et de tranquillité dans un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique avec du caractère.
Nl :
Deze unieke loft van 252 m² combineert ruimte, rust en karakter op een uitzonderlijke locatie op een steenworp afstand van Tour & Taxis.
Gelegen in een binnenwijk van een voormalig industrieel complex, geniet je van een oase van rust ver weg van de drukte van de stad, zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De loft baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een doordachte indeling die de openheid maximaliseert.
De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van het huis: een royale, open omgeving die een schat aan ontwerpmogelijkheden biedt. Daarnaast ligt een prachtige, brede patio, die een naadloze verbinding creëert tussen de leefruimte, de keuken en de rustige binnenruimte.
De centraal gelegen patio is een echte blikvanger en zorgt niet alleen voor extra licht, maar creëert ook een elegante overgang tussen het woon- en slaapgedeelte.
Aan de ene kant ligt de ruime en elegante hoofdslaapkamer, met een prachtige eigen badkamer. Er is ook een aparte gastenslaapkamer.
De loft heeft ook twee ondergrondse parkeerplaatsen, voor €40.000, en een praktische kelderruimte.
Een zeldzame combinatie van volume, licht en rust op een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring met karakter.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Loft J |
| Construction year | 2006 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Address |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Phone number | 0032 (0) 498 44 26 98 |
| External reference | 299 |