Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
✨ Unieke casco loft van ca. 190m² in het landelijke Sint-Denijs
Een droomproject dat al volop vorm kreeg en nu wacht op iemand die het verhaal verder wil schrijven. Deze unieke casco loft van bijna 200 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping, biedt een bijzonder gevoel van ruimte, licht en architectuur én kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt.
Het gelijkvloers maakt geen deel uit van deze verkoop en vormt een aparte loft, waardoor dit project een eigen, afzonderlijke woonentiteit vormt.
De grote werken zijn reeds uitgevoerd: geïsoleerde gevel, nieuwe funderingen en riolering, volledig nieuw dak met dakkapellen en nieuwe ramen. Ook de NIBE lucht-waterwarmtepomp is inbegrepen in de prijs. De verdere technieken en afwerking kan je volledig naar eigen stijl invullen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime, open leef- en zithoek met aansluitend een leefkeuken. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Er is bovendien mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.
Verder zijn er op deze verdieping een gastentoilet, 2 slaapkamers met ensuite douchekamer en een ruime technische/wasberging.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer en berging, aangevuld met een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De vide zorgt voor een uniek ruimtelijk gevoel en geeft dit project een uitgesproken architecturaal karakter.
De toegevoegde renders tonen alvast hoe de…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 587 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220509-0002599860-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |