Exclusief herenhuis in de schaduw van het KMSKA
Authentieke grandeur en hedendaagse luxe komen samen in deze volledig gerenoveerde herenwoning in deze autoluwe straat, in de schaduw van het KMSKA. Hoogstaande materialen, royale volumes en een verfijnde afwerking maken deze woning volledig instapklaar.
De indrukwekkende inkomhal met origineel stucwerk leidt naar het hoger gelegen leefgedeelte, waar privacy en karakter centraal staan. Het salon en de eetkamer zijn verbonden door authentieke houten vleugeldeuren en afgewerkt met brede parketvloeren en prachtige moulures. Originele glas-in-looddeuren geven toegang tot de moderne leefkeuken met aansluitend een intieme stadspatio.
De eerste verdieping omvat een royale mastersuite met dressing, luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en rechtstreekse toegang tot het ruime zonneterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een apart toilet. De derde verdieping biedt een studio met twee afzonderlijke slaapkamers en een badkamer.
De onafhankelijk ingerichte sous-sol beschikt over een zitruimte, slaapkamer, badkamer en ruime wasruimte. Twee opslagkelders bieden extra bergruimte.
Designverlichting, domotica, maatkasten, airco, alarm en camerabewaking vervolledigen het comfort.
Een afgesloten garagebox vlakbij kan worden bijgekocht.
Na het bekijken van de foto's en virtuele tour nog bijkomende vragen of graag een bezoek ter plaatse? Bel Dries op 0470/107217
| Construction year | 1898 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Yes |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 352 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 95 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240517-0003247379-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1745000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ernest Van Dijckkaai 33 / 1
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bouwmeester8 |
Get in touch