Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante en volledig afgewerkte herenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het geliefde Oud-Berchem, op wandelafstand van het Albertpark en Brouwerij De Koninck, geniet u hier van een levendige buurt met een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een statige inkomhal met een marmeren trap. Vanuit de hal bereikt u het souterrain, momenteel ingericht als bureau- en ontspanningsruimte met bergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling kan deze verdieping eenvoudig worden aangepast aan uw woonbehoeften. Achteraan bevinden zich de praktische wasplaats en kelder.
De leefkeuken vormt het hart van de woning en werd smaakvol ingericht met een marmeren werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met een op maat gemaakte zitbank, die uitnodigt tot sfeervolle diners. De directe toegang tot de gezellige koer zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Een verdieping hoger vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer met extra zithoek. Authentieke details, zoals de originele schouwmantel en parketvloer, creëren een warme uitstraling.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom en de stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad en inloopdouche.
Extra troeven:
Zonnepanelen
Airco in de volledige woning
Ingemaakte kasten
Mogelijkheid tot overname huurcontract van parking met laadpaal
Interesse? Contacteer LISTED: +32 3 283 51 51
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3205529 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Address |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | FREDERIK DE MERODESTRAAT 1 |