Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje Beveren, in de rustige Koben Geertstraat, wacht deze karaktervolle herenwoning op een nieuwe eigenaar met visie. Kijk door het werk heen en ontdek een echte parel: achter de knappe voorgevel schuilen authentieke elementen die je vandaag nauwelijks nog terugvindt. Denk aan sfeervolle mantelschouwen en warme parketvloeren die het karakter van weleer ademen.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers en beschikt over een bijhorende garage met recht van doorgang — een zeldzame troef in het centrum. De ruime, lichtrijke leefruimtes geven je alle vrijheid om een eigentijdse indeling te tekenen. Op het perceel van 180 m² geniet je bovendien van een tof tuintje om helemaal tot rust te komen.
Technisch is de basis al gelegd: hoogrendements- en dubbele beglazing, houten en pvc-ramen en een condensatieketel zorgen voor comfort. Het EPC-label F brengt een renovatieplicht met zich mee, maar net daar ligt jouw kans.
Wie durft dromen, maakt van dit pand een unieke thuis op absolute toplocatie. Winkels, scholen en het bruisende centrum liggen op wandelafstand. Grijp deze renovatiekans en creëer jouw ideale herenwoning in Beveren.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 681 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260728-0003910070-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| External reference | Koben Geertsstraat 5, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |