Overzicht
Omschrijving
HERENWONING MET ENORM VEEL POTENTIEEL
In hartje Beveren, in de rustige Koben Geertstraat, wacht deze karaktervolle herenwoning op een nieuwe eigenaar met visie. Kijk door het werk heen en ontdek een echte parel: achter de knappe voorgevel schuilen authentieke elementen die je vandaag nauwelijks nog terugvindt. Denk aan sfeervolle mantelschouwen en warme parketvloeren die het karakter van weleer ademen.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers en beschikt over een bijhorende garage met recht van doorgang — een zeldzame troef in het centrum. De ruime, lichtrijke leefruimtes geven je alle vrijheid om een eigentijdse indeling te tekenen. Op het perceel van 180 m² geniet je bovendien van een tof tuintje om helemaal tot rust te komen.
Technisch is de basis al gelegd: hoogrendements- en dubbele beglazing, houten en pvc-ramen en een condensatieketel zorgen voor comfort. Het EPC-label F brengt een renovatieplicht met zich mee, maar net daar ligt jouw kans.
Wie durft dromen, maakt van dit pand een unieke thuis op absolute toplocatie. Winkels, scholen en het bruisende centrum liggen op wandelafstand. Grijp deze renovatiekans en creëer jouw ideale herenwoning in Beveren.
Bel of mail ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 681 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003910070-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Koben Geertsstraat 5, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |