Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Kortrijkstraat woon je in Borgerhout op z’n best. En achter de knappe gevel van vandaag schuilt een karaktervol herenhuis dat barst van ruimte, licht en mogelijkheden. Benieuwd? Kom binnen… Op het gelijkvloers ontvouwt zich het dagelijkse leven. De leefkamer is licht en aangenaam, met aansluitend een bureauruimte die perfect past in het geheel. Verderdoor kom je in de eerste keuken van het huis: knus, volledig geïnstalleerd én met een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de lichtkoepel baadt deze keuken en eetruimte in natuurlijk licht, wat het hier extra gezellig maakt. Van hieruit wandel je zo het stadstuintje in: een heerlijke plek om even buiten te zijn, rustig en charmant. De houten trap brengt je naar meerdere verdiepingen waar het herenhuisgevoel alleen maar sterker wordt. Verschillende slaapkamers, hoge plafonds en prachtige vloeren zorgen voor een aangename flow doorheen het huis. Boven ontdek je dan ook de tweede keuken: volledig geïnstalleerd, en met een funky rode kleur die meteen karakter brengt. Ideaal voor grotere gezinnen, cohousing of gewoon extra flexibiliteit in het huis. Deze extra keuken opent heel wat mogelijkheden en maakt het pand bijzonder veelzijdig. Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 108 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 20 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260106-0003770031-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 756 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Catherine Vanbelle |
| [email protected] | |
| Phone number | +3233091010 |