Overview
Description
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Fr :
Magnifique maison du docteur dans la quartier Dumont à La Panne. La maison ('39) se trouve à quelques pas de la plage et le centre commercial et vous offre: hall d'entrée, cabinet, espace de gym, espace wellness, salle d'attente et wc. A l'étage vous trouvez le grand living avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse, 2 chambres à coucher, wc et salle de bains avec douche italienne. Au 2ième étage vous trouvez 2 très grandes chambres à coucher avec sanitaire et une troisième petite chambre à coucher. Avec garage et 3 places de parking privés. Chauffage au gaz (partiellement chauffage de sol). Nouveaux châssis!
Nl :
Prachtige en zeer goed onderhouden dokterswoning ('Bj '39) binnen de beschermde Dumontwijk te De Panne. De eigendom bevindt zich op enkele stappen van zee en het commerciële centrum en biedt u: imposante inkomhal, bureel, wachtkamer, fitnessruimte, wellnessruimte en wc. Op de 1ste verdieping grote zongerichte woonkamer, eetruimte en open keuken, toegang tot het zonneterras, 2 slaapkamers, wc en badkamer met inloopdouche. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met eigen sanitaire voorziening en een 3de kleinere slaapkamer. Met inpandige garage en 3 parkeerplaatsen in de voortuin. De woning is volledig onderkelderd en wordt verwarmd op aardgas (gedeeltelijk met vloerverwarming). Recent vernieuwde ramen. Rondom aangelegde siertuin.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 424 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 100 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 556 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250425-0003499202-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 277 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1908 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Agence Dunimmo (IPI 503549)
| Address |
DYNASTIELAAN 2
8660 - De Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dumontlaan 15 |