Overview
Description
Statige woningen te koop in de Boelare, nabij het Cultuur...
Deze te renoveren woningen hebben een grote vloeroppervlakte en mooie lichtinval.
Gelegen op de Boelare nabij de Markt van Eeklo biedt dit huis niet alleen mogelijkheden om in het centrum te wonen, maar ook een professionele activiteit uit te oefenen.
Samenstelling woning herenhuis Boelare 41: ruime inkomhal, diverse woonkamers, eetkamer, bureauruimte, keuken met aanpalende bergingen en een ruime kelderverdieping.
Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers, 2e woonkamer, keuken.
Er is een complete zolderverdieping boven het hoofdgebouw met een vaste trap en zolderberging boven de achterbouw.
Samenstelling Boelare 43: Het gebouw die zich achter de herenwoning bevindt, heeft heel wat mogelijkheden. Er is een aparte inkom voorzien, zodat deze ideaal kan ingericht worden als professionele ruimte of een 2e woonst.
Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zithoek, keuken met eetplaats en aanpalende bergingen.
Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers, mogelijkheid tot badkamer en een ruime zolderverdieping.
Er is ook een ruime buitenberging met garage.
Een ideale locatie voor een zelfstandige uitbating op het gelijkvloers met een enorm ruim appartement daarboven!
Bel ons snel voor een bezoek!
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 607 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230329-0002830325-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1127 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Address |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Boelare41/EekloC |