Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
COMPROMIS IN OPMAAK - U kan de documenten downloaden en de eigendom virtueel bezoeken op www.irres.be. Na afspraak via Gilles op [email protected] of bel 0470 046 650.
Dit prachtige herenhuis in neoclassicistische stijl met 3 inpandige garages is gelegen in het hart van de Gentse binnenstad, in de Jozef Plateaustraat. Volgens de gevelsteen werd het pand ontworpen door architect Ad. Duvillers. De straat is een brede, licht opklimmende as die haar naam deelt met het universiteitsgebouw Rozier-Plateau en de Nederkouter verbindt met de Sint-Pietersnieuwstraat. Ze staat bekend om haar statige gevels, royale breedte en centrale ligging. Hier geniet u van alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand, zonder in te boeten aan bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met het Zuid.Op wandelafstand ontdekt u een uitgebreid aanbod aan boetieks, sfeervolle horecazaken en alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbinding met de E40 en E17 geniet u hier van een uitzonderlijke bereikbaarheid, midden in het historisch centrum van Gent. Deze unieke eigendom verenigt ruimte, licht en authenticiteit tot een bijzonder harmonieus geheel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² biedt het pand een evenwichtige combinatie van comfort en verfijning. De architectuur straalt klasse uit, met royale glaspartijen en een doordachte indeling die elke ruimte op natuurlijke wijze verbindt met het bruisende stadsleven. De leefruimtes ademen geschiedenis en karakter.
| Construction year | 1885 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 492 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Dining room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 113 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 384 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3784733 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1685 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1455V |