Overview
Description
Uitzonderlijk aanbod aan het Miljoenenkwartier - Bijzonde...
Uitzonderlijk aanbod aan het Miljoenenkwartier - Bijzonder karaktervolle, op te frissen, art-déco woning met fenomenale stadstuin nabij het Paul De Smet de Naeyerpark.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Deze uitzonderlijke interbellumwoning (bj. 1931) met stadstuin, met ligging aan het Miljoenenkwartier, beschikt over een perceeloppervlakte van 367 m2 en een vloeroppervlakte van 449 m2.
De goed behouden charme van de woning is bijzonder voelbaar in zowel het exterieur als het interieur. Authentieke vloeren, bogen, schouwen… maar ook de details zoals het voegwerk en detaillering van de baksteenarchitectuur van de voorgevel.
Dankzij de royale oppervlakte en functionele indeling leent de woning zich perfect voor een ideale gezinswoning of zelfs de combinatie woon/werk.
Als extra troef is de woning voorzien van een privatieve oprit en inpandige garage.
Dit is een architecturale parel met bijzonder veel potentieel en de mogelijkheid tot het creëren van een eigen verhaal.
Een werkelijk uniek pand dankzij de grandeur, ligging en bijzonder tuin met talloze mogelijkheden.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 449 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 367 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 437 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1065000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Vrijheidslaan 9 |