Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een absolute toplocatie, aan de kunstlaan - vlakbij Sint-Pietersplein, bevindt zich deze woning die zich uitstekend leent als investering of als pied-à-terre.
De woning bestaat momenteel uit een mooi afzonderlijk appartement met zalig terras en 4 kamers met eigen lavabo en gedeeld sanitair en keuken.
Het gelijkvloers geeft plaats aan twee kamers, waarvan een toegang heeft de aangename stadskoer, en een douche- en wc-ruimte. In de kelderverdieping van de woning bevindt zich momenteel een uitgeruste keuken en een handige technische berging.
De eerste verdieping biedt opnieuw twee ruime, afzonderlijke kamers.
Vanaf de tweede verdieping tot onder het dak van de woning bevindt zich een mooi appartement met leuke elementen. De onderste verdieping van het appartement bestaat uit een leuke inkomhal, een leefruimte en keuken. Daarboven bevindt zich de zitruimte met toegang tot het zonnige terras en een badkamer. Op de mezzanine is er plaats voor de slaapkamer.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1909 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 53 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003875339-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 48 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 961 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Vastgoedadviseur (IPI 511595)
| Address |
21 Vijfwindgatenstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Kunstlaan 7 - 9000 Gent |