Overview
Description
Ruime gelijkvloerse woning op een perceel van bijna 10 are
Op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning met potentieel? Deze uitstekend onderhouden open bebouwing uit 1980 is gelegen op een perceel van bijna 10 are in een rustige, residentiële straat.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een gezellige leefkeuken, een aangename veranda met uitzicht op de tuin, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, allemaal op het gelijkvloers.
Dankzij de volledige onderkeldering met garage, een tweede badkamer, bergingen en hobbyruimtes, én de ruime zolder over de volledige woning met uitbreidingsmogelijkheden, geniet u hier van uitzonderlijk veel ruimte. De verzorgde tuin grenst achteraan aan agrarisch gebied, waardoor u blijvend verzekerd bent van een vrij en groen uitzicht.
De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en vormt de ideale basis voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren. Geen renovatieplicht.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 990 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 388 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260629-0003902386-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Address |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| External reference | Bredenakkerstraat |