Overview
Description
Charmant herenhuis met 5 slaapkamers te koop in Hasselt
Voor een afspraak, bel Tom 0468/09 81 97.
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis, karaktervol en instapklaar is gelegen tussen de kleine en grote ring van Hasselt en combineert authentieke charme met modern comfort.
Deze unieke woning is gelegen op wandelafstand van tal van hippe restaurants, cafés, winkels, scholen en stadpark.
Ook openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning biedt maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 278 m², excl. kelder en zolder.
De binnenkoer van 60m² biedt u de luxe om in alle privacy te genieten van het zonnetje, een glaasje met vrienden of BBQ.
Eveneens is er een garage op eigen terrein.
Indeling:
Gelijkvloers: salon, leefruimte, bureau, vestiaire, toilet, keuken, veranda en garage
1ste verdieping: badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met bureaukamer
2de verdieping: een 4de slaapkamer met bureaukamer en nog een 5de slaapkamer
Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder van 60m² met wasplaats en een stockage zolder.
Garage op eigen terrein, bereikbaar via de Kerkhofstraat
Troeven:
Combinatie van karakter en modern comfort
Garage op eigen terrein
278 m² bewoonbare oppervlakte
5 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 7 slaapkamers)
Gezellig terras/binnenkoer
Kelder en zolder
Centrum Hasselt
Geen renovatie verplichting
Interesse in deze unieke, karaktervolle woning?
Neem contact op met Tom 0468/09.81.97 of via [email protected]
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 60 square meters |
| Attic surface | 78 square meters |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240211-0003139004-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Truidersteenweg116 |