Overview
Description
Statige eclectische burgerwoning met uitzonderlijk potent...
In het centrum van Izegem bevindt zich deze indrukwekkende eclectische burgerwoning die klasse, ruimte en karakter moeiteloos verenigt.
Gelegen op een royaal perceel van 1.059 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 627 m², biedt deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met aanzienlijke renovatiemogelijkheden.
De woning ademt grandeur en authenticiteit, en vormt de ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met haar statige uitstraling.
Dankzij de royale volumes, het hoge aantal slaapkamers en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder, is dit pand geschikt voor diverse invullingen.
De zuidwestgerichte tuin biedt bovendien rust en zon, ondanks de centrale ligging.
Indeling van de woning:
Kelder: ruime kelder
Gelijkvloers: statige inkomhal met gastentoilet, kantoorruimte, royale leefruimte, grote leefkeuken, wasplaats/badkamer, technische ruimte, toilet en bergruimte (met kleine zolder)
Eerste verdieping: 5 volwaardige slaapkamers, dressing en badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en zeer ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers
Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas, een garage voor minstens twee wagens.
Een uitzonderlijke eigendom voor liefhebbers van karakter, ruimte en architecturale klasse, gelegen op een goede locatie in het hart van Izegem.
De woning valt onder de renovatieplicht.
Neem nu contact op met Brecht en plan je bezoek in! De woning wordt verkocht aan een vanaf-prijs van €490.000.
Ieder bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die de keuze heeft om al dan niet akkoord te gaan.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 627 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1059 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 742 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 490000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1263 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vanthuyne Vastgoed (IPI 511121)
| Address |
5 Lucien Bockstaelestraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 251016CC |