Overview
Description
Mansion
Sorry, there is no English translation. Située dans le quartier de Burenville, idéalement placée entre l'accès à la E25 et le centre-ville, cette magnifique maison de maître, affectée depuis 2009 à usage de bureaux propose sur environ 230m² habitables : Au rez-de- chaussée, un prestigieux hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin en contrebas, une cuisine et une toilette. A l'entresol, une chambre. Au premier étage, le plateau propose un hall de nuit, deux grandes pièces (chambres), un dressing/bureau, une salle de bains et une belle terrasse. Le second entresol propose un débarras. Au second étage, le plateau propose un hall, deux chambres, une salle de douches, une kitchenette et une terrasse.
Malgré qu'il nécessite des rénovations importantes pour être mis au goût du jour, cet immeuble dispose d'une chaudière récente et d'une électricité conforme. Le très grand jardin arboré et les facilités de parking dans la rue en font un immeuble très agréable à vivre. Au-delà d'une maison unifamilliale, le bien peut constituer un belle opportunité pour un projet de colocation au vu de ses nombreuses pièces ou, une transformation en deux appartements, un AVIS favorable de la ville ayant déjà été obtenu. Les nombreux éléments d'origine (hauts plafonds, moulures, boiseries, vitraux, marbre,...) ainsi que les grands volumes ne vous laisseront pas insensible.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 59 square meters |
| Dining room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 526 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 391 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 452 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251008007397 |
| CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 113092 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1363 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
A & H d'Affnay (IPI 512003)
| Address |
Bld 'Avroy 14
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4809 - 1757 |