Mansion
Sorry, there is no English translation. Bekijk deze woning uitgebreid op www.koosi.be
Deze uitzonderlijk mooie woning werd met bijzonder veel zorg en oog voor detail gerenoveerd en bevindt zich op een toplocatie in de Hendrik Consciencelaan te Mortsel.
De ligging is bijzonder gegeerd, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen op wandelafstand.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en is uitgerust met een EPC-label A, zonnepanelen en domotica. Als extra troeven beschikt ze over een autostaanplaats en een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is.
Gelijkvloers met living, eetplaats en keuken
Bij het betreden van deze prachtige woning valt meteen op dat dit herenhuis met bijzonder veel smaak en oog voor detail werd gerenoveerd.
De ruime leefruimte straalt warmte en karakter uit, met een nieuwe visgraatparket als stijlvolle blikvanger. Ook de verwarmingsinstallatie werd vernieuwd en is uitgerust met stijlvolle kolomradiatoren. Vanuit de living is er bovendien een open verbinding met de tussenverdieping, die zich perfect leent als bureau, speelruimte of multifunctionele plek.
Achteraan de woning bevindt zich de gezellige eetruimte met een mooie, open keuken. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van optimaal comfort. Het grote harmonicaraam vormt een prachtige verbinding met de aangename stadstuin, die werd ingericht met een wadi en sfeervolle leibomen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Tussenverdieping, 1ste en 2de verdieping
Op de tussenverdieping, eveneens voorzien van aangename vloerverwarming, bevinden zich verschillende praktische en veelzijdige ruimtes. Vooraan is er een aparte ruimte die perfect kan worden ingericht als wasplaats, met de nodige aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast ligt een kamer met zicht op de gezellige stadstuin, ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Achteraan op deze verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een bijzonder ruime inloopdouche.
Op de eerste verdieping vinden we aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als dressing, maar uiteraard ook andere mogelijkheden biedt.
Ook de tweede verdieping, gelegen onder het dak, heeft heel wat te bieden. Hier bevinden zich nog twee kamers. De ruime kamer aan de voorzijde kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De kamer aan de
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 748000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 23
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3622 - KOO/26/124 |
Get in touch