Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante herenwoning met tal van mogelijkheden waar men kan genieten van een prachtig open zicht op het Prinses Clementinaplein te Oostende! Het pand is rustig gelegen, op wandelafstand van het strand en het Maria Hendrikapark ('t bosje), alsook dichtbij alle winkels en openbaar vervoer.
De gevel is rijkelijk versierd met decoratieve elementen waardoor de authentieke charme onmiskenbaar blijft.
Bij binnenkomst in de mooie inkomhal vallen de hoge plafonds op, voorzien van originele ornamenten.
De woonruimte heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en prachtige marmeren schouwen als middelpunt.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich royale slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een lavabomeubel en prachtige houten deuren.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
- sous-sol : mooie ruimte geschikt voor vrij beroep, toilet, wasplaats en 2 garages (uitgevende in de Grensstraat)
- gelijkvloers : inkomhal met klassieke patroontegel en brede trap, zeer ruime leefruimte (45m²) met aansluitend zonneterras en geïnstalleerde keuken.
- tussenverdieping : badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet
- eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers, balkon en terras
- tweede verdieping : 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon
- derde verdieping : één ruime en één kleinere slaapkamer
Verder is er nog een ruime zolder aanwezig.
Bovendien is de woning energiezuinig (EPC B)!
Aarzel niet om een afspraak te maken en dit uniek pand te ontdekken!
| Construction year | 1912 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 351 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241120-0003452397-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 974 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Address |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| External reference | R/686 |