Overview
Description
Prachtige ruime herenwoning met open zicht op het Heilig ...
Op een uitzonderlijke ligging, vlak bij het strand en het bruisende stadscentrum van Oostende, bevindt zich deze indrukwekkende herenwoning aan het charmante pleintje rond de Heilig-Hartkerk. Deze karaktervolle naoorlogse woning werd niet alleen stijlvol gerenoveerd, maar ook structureel volledig vernieuwd. Het resultaat is een unieke woonparel met maar liefst 328 m² bewoonbare oppervlakte, waar authenticiteit, ruimte en hedendaags comfort perfect samengaan.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor fietsen. Meteen valt de prachtige authentieke porte-fenêtre op, die het karakter en de grandeur van deze woning onderstreept.
De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij het hoogwaardige visgraatparket. De verschillende aansluitende salons en de ruime eetkamer creëren een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de stijlvolle lichtkoepel geniet deze ruimte bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht.
De keuken is een echte blikvanger: een exclusieve designkeuken van uitzonderlijke kwaliteit, met royale afmetingen en een luxueuze afwerking. Aansluitend bevindt zich een fraai aangelegde stadstuin/koer waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, praktische ingebouwde bergingskasten en een ruime kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m², 17 m² en 20 m², allen afgewerkt met een prachtig ...
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 328 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 138 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Bouwmeesterstraat 1, Oostende |