Overview
Description
Karaktervolle BURGERWONING mét STADSTUIN, in de gekendste...
Het BEZOEKMOMENT is voorzien voor ZATERDAG 4 juli vanaf 9u45, ENKEL nà TELEFONISCHE AFSPRAAK mét Karoline 0487/98.10.04
Het STATIGE PAND is gelegen in de MOOISTE ART DECO-STRAAT van Ronse.
Deze kararktervolle BURGERWONING is toe aan een nieuw hoofdstuk, wil met de nodige liefde en aandacht voor de ART-DECO-architectuur een RENOVATIE ondergaan.
De BURGERWONING is gebouwd in 1936 door architect Van Cauwenberghe, tijdens de bloeiende textielnijverheid periode te Ronse.
Een WONING kenmerkend met de typerende details van tijdens deze ART DECO-periode.
De typerende kenmerken van deze ART DECO-ARCHITECTUUR zijn mooi bewaard gebleven, oa. een EERSTE EYE-CATCHER bij het zien van het pand, is de VOORDEUR met zijn GEOMETRISCHE FIGUREN.
Deze geometrische figuren komen ook terug aan de HOUTEN TRAPHAL in de inkomhal.
De VOORGEVEL straalt ook volledig deze ART-DECO-stijl uit.
BINNENIN zijn er ook mooie bewaarde marmeren schouwen, hoge plafonds, authentieke vloeren, de originele plankenvloer op de verdiepingen,....
Welke werken zijn er reeds uitgevoerd doorheen de jaren;
allemaal nieuwe ramen met 1,0 isolatiewaarde, plat dak is vernieuwd en het schuin dakgedeelte boven de annexe van de keuken (overdekte koer) om naar de tuin te gaan.
WONING BINNENIN QUA INDELING:
Indeling GELIJKVLOERSE GEDEELTE:
- inkomhal met de authentieke tegeltjes en de authentieke houten trap mét de geometrische figuren.
- de binnendeuren zijn doorheen de woning met dezelfde geometrische figuren.
- m...
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260614-0003893271-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 288000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | leop15 |