Overview
Description
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Fr :
Manoir de caractère avec parc de +/- 1,65 hectare : * Oubliez le voisinage, cette demeure nichée au bout d’une allée privative, en bordure de campagne, cette vaste propriété de caractère vous accueille dans un écrin de verdure rare et préservé. Développant environ 500 m² dont de nombreuse pièces couvertes d'un parquet massif imposant, ce manoir offre des volumes impressionnants et de nombreuses possibilités d’aménagements, c'est pas pas qu'une maison, c'est un privilège. C’est le luxe d’hier avec le confort d’aujourd’hui. Une demeure de caractère, au calme absolu. Actuellement organisé en plusieurs espaces de vie (4 entités), ce propriété se distingue par ses 6 chambres et plus, ses 4 salles d'eau, 4 cuisines, ainsi qu’un vaste espace de vi e modulable selon vos besoins. Un grenier de ±17 x 5 m reste encore aménageable, offrant un volume agréable et permettant toutes configurations. Le manoir est entièrement cavé, avec un garage 2 voitures et un hangar, idéal pour les passionnés, collectionneurs ou projets professionnels. Technique : • toiture en ardoises naturelles • Chauffage au mazout (2020) • Panneaux photovoltaïques (2014) • 5 compteurs électriques • Construction solide et volumes généreux * A l’extérieur, vous profitez d’un parc de ±1,65 hectare, dont une partie en zone d’habitat (+/- 15 ares). Orientation Ouest à l’arrière et un grand jardin exposé Sud. Le cadre est paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une grande propriété familiale, un projet mixte ou un proje
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 500 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room surface | 31 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 23 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 23 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 50 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 150 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 16493 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1000 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260308009948 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72075 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 799000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2197 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vincent BAELDEN, Notaire
| Address |
Rue du Fourneau, 3
5651 - THY-LE-CHATEAU |
|---|---|
| Agent's name | Benoit MAGIS |
| Phone number | (071) 61.10.39 |