Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met een uitstekende energieprestatie? Dan is dit precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 511 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, waardoor comfort en privacy voor elk gezinslid gegarandeerd zijn. Dankzij het EPC-label A geniet u niet alleen van een energiezuinige woning, maar ook van lagere energiekosten en een duurzame investering naar de toekomst toe. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform de AREI-normen.
Indeling:
Bij het binnenkomen betreedt u meteen de eetkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken met alle gangbare toestellen. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle doorkijk kachel.
Verder op het gelijkvloers vindt u een apart toilet, praktische bergruimte en een badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als ligbad.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een ruimte voor dressing. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra leefruimte, hobbyruimte of kantoor.
De tweede verdieping omvat vier ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval, een apart toilet en een bijkomende ruimte waar eenvoudig een tweede badkamer kan worden ingericht. Tot slot is er nog een zeer ruime extra kamer die volledig naar eig
| Neighbourhood or locality | Nieuwstraat 103, Desselgem |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 433 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 86 square meters |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 477 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 220 square meters |
| Terrace surface | 53 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211225-0001956639-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 884 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | AI/26___/TK |