Mansion for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nichée au cœur du paysage verdoyant et historique d'Argenteau, cette demeure exceptionnelle, équipée de panneaux solaires et d'une piscine naturelle, est une propriété où authenticité, histoire et nature se marient en parfaite harmonie. Située dans un cadre unique au sommet de la vallée, cette résidence de caractère bénéficie d’une vue imprenable et procure un sentiment particulier de calme, d’intimité et de liberté.
Le domaine se trouve au bout d’une allée particulièrement charmante, entouré de vastes forêts et d’une nature préservée. Ce joyau caché constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de charme, de discrétion et de grandeur historique. Les caractéristiques architecturales typiques de la propriété ont été magnifiquement préservées au fil des ans, ce qui permet à la demeure de dégager aujourd’hui encore la même atmosphère majestueuse et authentique qu’autrefois.

BON À SAVOIR: Depuis 2025, la Wallonie a considérablement réduit les droits d’enregistrement liés à l’achat d’une première et unique résidence, les faisant passer de 12,5 % à 3 % !!

AGENCEMENT :
Cette demeure exceptionnelle se distingue non seulement par son caractère et son emplacement, mais aussi par ses volumes impressionnants. Chaque étage dispose d’une surface brute d’environ 190 m², tandis que le rez-de-chaussée offre même une surface généreuse de pas moins de 252 m².
En 2020, l’ensemble a été agrémenté d’une maison d’hôtes entièrement indépendante et aménagée avec style, dotée notamment d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une agréable terrasse privée. La propriété se prête ainsi parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle, à l’installation d’un cabinet ou d’un bureau à domicile, à l’hébergement d’une fille au pair ou à l’accueil d’invités dans le plus grand confort et en toute intimité. 
Dans la maison elle-même, outre le hall d'entrée central, se trouve également un impressionnant espace bureau, ce qui permet à la propriété d'offrir une combinaison parfaite entre vie privée et vie professionnelle.
Le grenier très spacieux offre en outre de nombreuses possibilités d’agrandissement et peut être aménagé en chambres (à coucher) supplémentaires.
Le sous-sol, quant à lui, offre également un potentiel exceptionnel. Grâce à leur accès direct au jardin, ces espaces bénéficient de la lumière naturelle et d’une connexion fluide avec l’extérieur, ce qui les rend parfaits pour un atelier.

Pour une présentation complète, consultez notre site web www.huize.be

Nl :
Verscholen in het groene en historische landschap van Argenteau bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met zonnepanelen en natuurzwembad, een eigendom waar authenticiteit, geschiedenis en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Gelegen op een unieke locatie bovenaan het dal geniet deze karaktervolle residentie van een adembenemend vergezicht en een bijzonder gevoel van rust, privacy en vrijheid.
Het domein bevindt zich aan het einde van een bijzonder fraaie dreef, omringd door uitgestrekte bossen en ongerepte natuur. Deze verborgen parel vormt een waar toevluchtsoord voor liefhebbers van charme, discretie en historische grandeur. De typische stijlkenmerken van het pand bleven doorheen de jaren prachtig bewaard, waardoor de woning vandaag nog steeds dezelfde statige en authentieke sfeer uitademt als destijds.

GOED OM TE WETEN: Sinds 2025 heeft Wallonië de registratierechten voor de aankoop van een eerste en enige woning drastisch verlaagd van 12,5 % naar 3%!!

INDELING :
Deze uitzonderlijke woning onderscheidt zich niet alleen door haar karakter en ligging, maar ook door haar indrukwekkende volumes. Elke woonlaag beschikt over een bruto vloeroppervlakte van circa 190 m², terwijl het gelijkvloers zelfs een royale oppervlakte van maar liefst 252 m² biedt.
In 2020 werd het geheel verrijkt met een volledig onafhankelijk en stijlvol ingericht guesthouse, voorzien van o.a. een eigen keuken, badkamer en een gezellig privé-terras. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor kangoeroewonen, een praktijk of kantoor aan huis, een au-pairverblijf of het ontvangen van gasten in alle comfort en privacy. 
In de woning zelf bevindt zich naast de centrale inkomhal ook nog een indrukwekkende bureauruimte zodat de woning een perfecte woon/werk-combinatie kan bieden.
De zeer royale zolderverdieping biedt bovendien tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan verder worden ingericht met extra (slaap)kamers.
Ook de volledige kelderverdieping biedt een uitzonderlijk potentieel. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de tuin genieten deze ruimtes van natuurlijk licht en een vlotte connectie met het buitenleven, waardoor ze zich perfect lenen voor een wellnessruimte, fitness, atelier of hobbyruimte.

Voor een uitgebreide presentatie kijk op onze website www.huize.be