Overview
Description
For Sale: Authentic Move-in Ready Townhouse with City Garden
En plein centre-ville de Zottegem, découvrez cette charmante maison de maître, prête à emménager, au caractère unique, où les éléments authentiques se marient harmonieusement avec le confort contemporain.
Le hall d'entrée vous donne accès à l'habitation ainsi qu'au rez-de-chaussée inférieur, aménagé en studio/atelier offrant de nombreuses possibilités : espace pour profession libérale, atelier, salle de loisirs ou espace polyvalent.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour où les hauts plafonds et les éléments d'origine attirent immédiatement le regard. Celui-ci se prolonge par une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous profitez d'une belle vue sur le jardin de ville facile d'entretien et d'un accès direct aux terrasses.
Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre parentale baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celle-ci est complétée par un dressing pratique menant à une confortable salle de bains. Cette salle de bains est également accessible depuis le hall de nuit et est équipée de tout le confort moderne.
Au dernier étage, vous trouverez encore deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une mezzanine/espace grenier, idéale comme espace de rangement supplémentaire, bureau ou coin loisirs.
Le sous-sol est équipé d'une seconde salle de bains et d'une kitchenette, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à un logement d'appoint, un espace polyvalent ou une pièce de vie supplémentaire.
Sa situation exceptionnelle constitue un véritable atout. Vous habitez à quelques pas du centre-ville, de la gare, des écoles, des supermarchés, des restaurants et de l'hôpital, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Un garage situé à côté de la maison peut être loué.
Vous recherchez une maison de caractère offrant de grands volumes et une situation idéale au cœur de Zottegem ? N'hésitez pas à nous contacter et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
📞 Prenez rendez-vous au 0496/85.09.62.
| Construction year | 1910 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Address |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7731224 |