Mixed use building commercial for sale
279900€
140 square meters
Overview
Description
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Sorry, there is no English translation. Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Handelswoning met potentieel
-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…)
Indeling:
-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.
-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.
-V2: 2 slaapkamers (16m² & 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.
-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60.
| Available date | April 1 2025 |
|---|---|
| Construction year | 1947 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 45 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 32 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 45 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250122-0003511329-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72315 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 45 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1179 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4202 - 110876 |