Mixed use building commercial for sale
695000€
300 square meters
Overview
Description
Vous êtes à la recherche d'un immeuble spacieux avec un beau potentiel ? Vous souhaitez installer vos activités à un endroit stratégique ? Nous vous proposons cet immeuble en excellent état d'entretien, sur 3 niveaux (Rez-de-chaussée 400m2 - 1er étage 60m2 - 2ème étage 60m2), et parfaitement situé au coeur des activités commerciales de la ville. Vous souhaitez exploiter une salle de sport ou d'exposition, un bureau d'affaires, un cabinet médical ou d'avocats, une supérette... ou toute autre activité commerciale ou bureautique ? Dans ce cas, ce bâtiment vous permettra sans aucun doute de mettre en oeuvre votre projet ! Cerise sur le gâteau : Parking privé 4 voitures ! Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
| Available date | June 30 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2015 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251010123456 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2317 m² |
| Cadastral income | 2589 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Visimmo (IPI 511876)
| Address |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7679687 |