Mixed use building commercial for sale

Immeuble mixte avec RDC commercial et appart 2ch en duplex,

Sorry, there is no English translation. VAUDIGNIES - Immeuble mixter avec RDC commercial (70m²) + app. duplex 2 ch. et petit jardinet - Faire offre apd 199.000 €. PEB F(477kWh/m².an) - 20210323025209
Découvrez cette charmante propriété commerciale au cœur de Chièvres, idéale pour les investisseurs ou commerçants désireux de s'établir dans un cadre stratégique. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 195 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

### Caractéristiques Principales :

- **Superficie Fonctionnelle** : Ce bien spacieux comprend deux chambres et une salle de bain, fournissant un espace de vie confortable ou des bureaux privés.

- **Emplacement Idéal** : Situé dans une zone passante, il bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage.

- **Usage Potentiel** : La disposition intérieure permet de multiples configurations pour répondre aux exigences d’une variété d’activités commerciales.

### Atouts :

- **Accessibilité** : Facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes principaux.

- **Possibilités d’Expansion** : Le terrain de 195 m² offre la possibilité d'extensions ou d'aménagements extérieurs pour accroître l'attractivité de votre commerce.

- **Ambiance Accueillante** : La façade soignée et l'environnement convivial créent une invitation naturelle pour les clients.

Ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement privilégié pour votre entreprise.