Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een polyvalente bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden? Dit instapklare gebouw in Zwijnaarde (Gent) combineert een uitstekende bereikbaarheid met een flexibele indeling en is geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten.

Met ca. 245 m² bruikbare oppervlakte beschikt het pand over een ruime open werkruimte aangevuld met aparte lokalen, sanitair, douches en keuken. De huidige inrichting laat een onmiddellijke ingebruikname toe, maar het gebouw kan eenvoudig worden heringericht of opgedeeld in meerdere ruimtes of behandelkamers.

Ideaal als magazijn, atelier, opslag, praktijkruimte (kine, personal training, ) /osteo/medisch), kantoren, co-working, showroom, studio of kleinschalige productie. Dankzij de open structuur zijn tot meerdere afzonderlijke units mogelijk.

Extra troeven: 6 privatieve parkeerplaatsen, zonnepanelen, energiezuinige technieken, goede staat van onderhoud en vlotte verbinding met R4, E40 en E17.

FINANCIEEL
Overname via aandelen. Enkel beperkte resterende bankschuld (± €240.000 op 1/3/2026). Verder geen schulden.
Hierdoor geniet de koper van een efficiënte en flexibele overdracht.

Richtprijs aandelen: €344 300. Prijs verlaagd omwille van uitkering van dividend.

Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een plaatsbezoek.