Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Recent gerenoveerde villa met vergunde werkplaats/magazijn (AMBACHT) van 240m² te koop in Bavikhove (Harelbeke) totale oppervlakte 1.500m²

Vlot bereikbaar via invalswegen en dichtbij het centrum.

De foto's spreken voor zich.
Deze woning en loods dateren vanuit de jaren 1970 en werden volledig gestript en totaal gerenoveerd in 2017-2018.

Woning:
Volledige renovatie in de ruime zin van het woord: alle technieken, nieuw dakpannen, dak, onderdak (geïsoleerd volgens de norm), alu ramen (hoogrendementsglas en rolluiken), deuren binnen en buiten, dorpels, trappen, vloeren, terras, keuken, badkamer, pleisterwerk, gevliesd en geschilderd.

Verwarming:
- nieuwe gasketel
- gelijkvloers vloerverwarming
- eerste verdiep cv radiatoren
- gashaard als extra sfeerverwarming
- regenput 20.000L

Kortom een echte TOTAAL renovatie van een woning tot op de ruwbouw.

Indeling woning:

Kelder:
- volledig onderkelderd 1/3 kruipkelder
- 1 ruime koele berging
- parkeerplaats voor 1.5 ruime wagen + fietsen

Gelijkvloers:
- ruime inkom
- bureau/speelkamer/ slaapkamer
- gastentoilet
- berging/wasruimte
- grote open keuken die aansluit op 1 open ruimte met living en zithoek

Verdiep 1:
- 3 ruime slaapkamers
- opbergruimtes/zolder
- badkamer met bad + inloopdouche + toilet + dubbele lavabo

Zolder:
- toegankelijk via inspectieluik
- volledig geïsoleerd 16 cm met dampscherm
- kan worden ingericht als speelzolder

Loods 240m² (totaalrenovatie):
- nieuw dak met lichtstraten 12 cm isolatie
- nieuwe sectionaal poort
- nieuwe zolder 80 m² als magazijn
- bureau
- badkamer
- perslucht leidingen en water voorzien
- gas mogelijk via beschikbare leiding
- vernieuwde elektriciteit
- 28 zonnepanelen aanwezig
- de loods kan afzonderlijk van stroom voorzien worden 3x400V (nu via woning)
- smeerput

Deze site betreft een voormalige garage/autohandel die vergund werd in deze ambachtszone.

Er is een dubbele oprit die de mogelijkheid maakt om de loods en de woning af te splitsen van elkaar.

Door de grote van onze activiteit werd er geen tuin voorzien hoewel de mogelijkheid is om de ruime parking af te splitsen en een grote ruime tuin te creëren.
Dit is dan ook meteen de reden van verkoop omdat onze activiteit te groot is om hier verder te groeien.

Loods onmiddellijk beschikbaar, woning vanaf 05/2027