Overview
Description
handelspand
Sorry, there is no English translation. Veelzijdige commerciële ruimte / kantoor of praktijk ca. 150 m²
In een zijstraat van de Bredabaan in Merksem bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 150 m².
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als investeringspand met interessant verhuurpotentieel.
Dankzij de praktische indeling kan het pand eenvoudig worden ingericht voor diverse activiteiten zoals een praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, showroom atelier of andere dienstverlenende activiteiten.
Troeven van het pand:
·Totale oppervlakte ca. 150 m²
·Opdeling in twee afzonderlijke ruimtes (mogelijkheid om 1 unit aan te kopen: VP 139.000€)
·Geschikt voor zelfstandigen of investeerders
·Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur van beide units
·Goede bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen
·Tal van commerciële mogelijkheden
Het pand is gelegen op een gunstige locatie in Antwerpen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met zowel professioneel als investeringspotentieel.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240312-0003174490-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 340 € |
| Cadastral income | 1744 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Address |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3879 - 2310 |