Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Situé dans le zoning industriel des Plenesses à Thimister – près de Verviers, Theux, Jalhay, Spa et Soumagne - le bien présente une localisation idéale près des grands axes routiers et est accessible en transports en commun.

L’espace showroom a été pensé et aménagé avec soin : grandes baies vitrées et balcon-terrasse en bois offrant une superbe luminosité sur l’ensemble et permettant la mise en avant de matériel extérieur et une vitrine centrale qui donne un aspect moderne ainsi qu’une belle surface d'étalage.

Les bureaux sont spacieux, modernes avec des finitions soignées. L’espace est optimisé entre salle de réunion, plan de travail, cuisine et coin détente, le tout avec une décoration design et élégante !
Par son confort et son ambiance, l’environnement de travail est très agréable.

Le bâtiment est réparti sur 3 niveaux :
- R-1 : cave avec 3 grands pièces de stockage (total : environ 217m²).
- R-0 : hall d'entrée, vestiaires et sanitaires, un grand espace de stockage (deux entrepôts de +/- 206m² et +/- 169m²).
- R+1 : bureaux, salle d'exposition, cuisine et balcon-terrasse couvert.

Points forts : vidéoparlophonie, alarme avec caméras, domotique, poêle à pellets, climatisation et panneaux photovoltaïque.

L’extérieur présente 13 places de parking, dont 4 bornes de recharges. Sécurité optimale grâce à la grille avec ouverture électrique et au système d’alarme avec caméra.

Intéressé*e ? Contactez Lionel Gysen au 0497/70.45.41.