Mixed-use building for sale

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Fr :
IMMEUBLE EXCEPTIONNEL TOTALEMENT A RENOVER 
L'immeuble bien connu de la région de Charleroi anciennement "PISCINE SOLVAY" a une très bonne accessibilité au niveau des grands axes routiers (à moins de 2km du R3) et un super emplacement avec grande visibilité.

Caractéristiques : 
• Surface du terrain : +/- 4.000 m²
• Surface bâtie  : +/- 3.300 m²
• Situé en zone rouge au plan de secteur (Habitat) 
• Immeuble partiellement classé :
o Parties classées : façades, toitures, intérieur piscine et hall entrée/rotonde ;
Pour la partie classé,  une aide financière de la Région à concurrence de 65 % est octroyée pour la conservation du patrimoine monumental de Wallonie
o Parties non classées : intérieur salle des fêtes, intérieurs locaux connexes.
• Possibilité de faire +/- 70 places de parking sur le site 

Compostion  :

Niveau 0 & -1  : Salle piscine (cuve + abords + vestiaires + annexes) +/- 1.100 m2
+1 & +2 Salle de fête (avec scène et mezzanine) +/- 1.000 m2
0 Locaux connexes (ancien restaurant, bibliothèque…) +/- 500 m2
0, +1 & +2 Hall d’entrée/rotonde +/- 400 m2
-1 Sous-sols (machinerie piscine) +/- 300 m2

Destinations possibles :
- Piscine 
- Grande salle de mariage
- Bureaux
- Jeux d'intérieur et murs d'escalades
- Certains sports 

PRIX DE VENTE 750.000 € + FRAIS