Overview
Description
Drogenbos: Nieuwbouw showroom met opslag en kantoor TE KOOP
Op Catala Business Campus in Drogenbos worden Units 1.17, 1.18 en 1.19 samen te koop aangeboden. Deze combinatie biedt een totaal van 930 m² binnenruimte, aangevuld met een terras van 25 m², en combineert showroom, loods en kantoor binnen één bedrijfsgeheel.
Unit 1.18 omvat een showroom van 368 m² met grote raampartijen aan de voorzijde. Unit 1.17 biedt aansluitend 245 m² loodsruimte. Op de verdieping bevindt zich Unit 1.19, bestaande uit 317 m² kantoorruimte en een terras van 25 m².
Dankzij deze combinatie kunnen commerciële activiteiten, opslag en kantoorfuncties op één locatie worden samengebracht. De site bevindt zich bovendien op amper 3 minuten van de E19 Antwerpen–Brussel.
Kenmerken
Totale binnenoppervlakte: 930 m²
Unit 1.17: 245 m² loods
Unit 1.18: 368 m² showroom
Unit 1.19: 317 m² kantoor
Terras: 25 m²
1 sectionale poort
12 parkeerplaatsen
Combinatie van showroom, loods en kantoor
Vrije hoogte showroom: 6 m
Grote raampartijen aan de voorzijde
Strategische ligging nabij de E19 en Brusselse Ring
Mogelijkheid tot het voorzien van een versterkte vloer tot 3T/m² maximale vloerbelasting
Plan nu uw bezoek met Nygel via 0465 09 06 40 of [email protected]
| Neighbourhood or locality | Catala Business Campus |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Sectional doors | 1 |
| Outdoor parking spaces | 12 |
| Surroundings type | Concrete |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 930 square meters |
|---|---|
| Showroom surface | 368 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 930 square meters |
|---|---|
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Armored door | No |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 930 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1747800 € |
|---|---|
| Price per m² | 1879 m² |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Address |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | unit 1.17+1.18+1.19 |
Get in touch