Mixed-use building for sale

GENK: Bedrijfsgebouw met magazijn, atelier, kantoren en a...

Op een strategische locatie in Genk biedt dit veelzijdige bedrijfsgebouw een uitzonderlijke combinatie van bedrijfsruimtes, kantoren en een ruime woongelegenheid. Dankzij de ligging vlak bij de N76, op slechts 6,5 km van de E314 en 7,5 km van de E313, geniet het pand van een vlotte verbinding met de belangrijkste autosnelwegen.

De bedrijfsinfrastructuur bestaat uit een magazijn van ca. 480 m², aangevuld met een mezzanine van ca. 200 m² met een draagvermogen van 450 kg/m². Daarnaast beschikt het pand over een atelier van ca. 425 m², dat ook perfect kan worden ingericht als bijkomende magazijnruimte. Het magazijn en atelier zijn samen uitgerust met in totaal 3 sectionale poorten. Het gehele gebouw beschikt over gasverwarming.

De bedrijfsruimtes omvatten onder meer:

ca. 480 m² magazijnruimte
ca. 200 m² mezzanine met draagvermogen van 450 kg/m²
ca. 425 m² atelier, eveneens geschikt als magazijn
ca. 380 m² gelijkvloerse kantoren met receptie
3 sectionale poorten
grotendeels verhard en omheind terrein
52 zonnepanelen

Een absolute troef van het pand is het ruime appartement van ca. 270 m². De woongelegenheid beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een open haard en een uitzonderlijk ruim terras van ca. 110 m².

Het appartement biedt onder andere:

5 slaapkamers
2 badkamers
ruime leefruimtes
open haard
terras van ca. 110 m²

De combinatie van ruime bedrijfsinfrastructuur en een volwaardige woongelegenheid maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemingen die huisvesting voor arbeiders of werknemers nodig hebben. Het omheinde en grotendeels verharde terrein biedt bovendien praktische mogelijkheden voor parkeren, buitenstockage en manoeuvreren.

Een uniek en veelzijdig bedrijfsvastgoed waar werken, stockage, kantoor en verblijven op één locatie kunnen worden gecombineerd, met bovendien een uitstekende bereikbaarheid via de N76, E314 en E313.

De aankoopprijs is exclusief kosten.

Plan uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].