Overview
Description
Lichtrijk kantoor met veel parking en instapklare woonst ...
Deze instapklare woonst beschikt over een aparte, volledig ingerichte kantoorruimte aan de achterzijde van het gebouw. Deze beschikt over een eigen inkom, maatwerkkasten, kitchenette en sanitair, waardoor ze perfect geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerk of als praktijkruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook perfect dienstdoen als extra leefruimte, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Verder treffen we de gezellige, lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, alsook een dressing en toegang tot het zonnige terras. Dankzij de grote raampartijen in de hal geniet u hier van een aangenaam binnen-buitengevoel en directe toegang tot het royale terras, de ideale plek om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder vindt u hier een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping is volledig ingericht als luxueuze mastersuite. Deze royale slaapkamer beschikt over een open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor een echte hotelsfeer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein.
Troeven van de woning
+ Instapklaar en luxueus gerenoveerd
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ 2 stijlvolle badkamers
+ Volledig uitgeruste leefkeuken
+ Ruim zonneterras
+ Aparte, volledig ingerichte kantoor- of praktijkruimte
+ Praktische kelder
+ Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Interesse in dit unieke eigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 26 square meters |
| Basement surface | 20 square meters |
| Surface of the plot | 780 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 46 square meters |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2264976 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Price per m² | 896 m² |
| Cadastral income | 2181 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
VB Vastgoed Lint (IPI 505756)
| Address |
2 Statiestraat
2547 - Lint |
|---|---|
| External reference | VVW5885 |