Mixed-use building for sale

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Fr :
🏡 Arlon - Immeuble de rapport avec commerce et garage – Nombreuses possibilités d’aménagement

📍 Situé dans une rue à fort passage automobile, avec parking public à seulement 100 mètres.

Le bien se compose actuellement de :

✅ 2 logements disposant chacun de leur entrée indépendante
✅ 1 espace commercial en rez-de-chaussée
✅ 2 cours extérieures privatives
✅ 1 garage avec accès par la rue Michel Hamélius
✅ Toiture refaite en 2016

📊 PEB :
🟢 Logement du rez avec commerce et garage : C
🟠 Logement de l’étage : G

🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement le bien selon vos besoins.

💡 Idéal pour :
🏘️ Investissement locatif
🏠 Maison unifamiliale
🏢 Bureaux ou profession libérale
🛍️ Commerce avec logement
📈 Projet mixte habitation et activité professionnelle

✨ Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un beau potentiel de valorisation.

📞 Informations et visites sur demande +352 661 266 211