Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een ruime eigendom met diverse mogelijkheden in het centrum van Bornem? Dan is dit veelzijdige pand zeker een bezoek waard. Dankzij de combinatie van royale woonruimtes en een polyvalent gelijkvloers biedt deze eigendom interessante opportuniteiten voor gezinnen, zelfstandigen en investeerders.

De eigendom bestaat momenteel uit een ruim duplex appartement boven een polyvalente gelijkvloerse ruimte met bijhorende kelderruimte. Het duplex appartement is momenteel (tijdelijk) verhuurd aan een correcte huurprijs, wat onmiddellijk interessante huuropbrengsten kan opleveren.

Mogelijke invullingen:

- Ruime gezinswoning met extra hobby-, garage-, opslag- of praktijkruimte

- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken wensen te combineren

- Interessant als investering dankzij de combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden

- Mogelijkheid tot alternatieve inrichting van het gelijkvloers en keldergedeelte (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring, hetgeen volgens het bestaande RUP geen probleem mag vormen)

Indeling duplex:

Inkomhal
Ruime en lichtrijke leefruimte
Ingerichte keuken
2 ruime slaapkamers
Badkamer
Extra bergingruimte
Extra toiletruimte
2 balkons (op de 1ste en 2de verdieping)

Gelijkvloers:
Ruime polyvalente ruimte met etalage
Achterliggende opslag-/werkruimte
Ruime kelderruimte die zich leent voor opslag, hobbyruimte, atelier of andere invullingen.

Troeven:
✔ Centrale ligging in het hart van Bornem
✔ Zeer ruime bewoonbare oppervlakte
✔ Veel natuurlijke lichtinval
✔ Tal van mogelijkheden naar gebruik toe
✔ Interessant voor eigen bewoning, zelfstandige activiteit of investering
✔ Goede bereikbaarheid nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Vraagprijs:
€359.000

Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel op een centrale ligging.

Interesse? Neem contact op via het contactformulier van Immoweb. Na ontvangst van uw bericht bezorgen wij graag bijkomende informatie en plannen wij desgewenst een bezoek in.

Sommige foto's werden virtueel ingericht ter illustratie van de mogelijke indeling en inrichting van de ruimtes.