Mixed-use building for sale

Handelshuis met mogelijkheid tot projectgrond van 2 HOB

Ben je op zoek naar een handelshuis met een goede zichtlocatie? Dan is dit pand op een perceel van 11a94ca precies wat je zoekt! Dankzij de gunstige ligging en talloze mogelijkheden biedt dit pand alles wat je nodig hebt. De verkoop omvat enkel het onroerend goed (geen handelsfonds).
Daarnaast is het technisch gezien ook mogelijk om 2 HOB (halfopen bebouwingen) op het perceel te voorzien, indien men voldoet aan de voorwaarden van waterbuffering/infiltratie. Residentieel wonen zoals de omliggende woningen, is dus een mogelijkheid indien er voldoende ruimte voorzien wordt om het water te bufferen.

LIGGING:
Het pand is gelegen in Opitter, op de hoek van de Ziepstraat en de Maaseikerbaan. Dichtbij het kanaal, winkels, fietsroutes en met een goede verbinding naar zowel Bree als Maaseik. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal
- Polyvalente ruimte van 100m2
- Toiletten aansluitend
- 2 kamers
- Douchekamer
- Apart toilet
- Berging

Zolder:
- Deels afgewerkte zolderverdieping van 50m2.

Tuin/Terras:
- Ruime tuin met terras en voldoende parkeermogelijkheden.

EXTRA TROEVEN:
- Geen renovatieplicht
- Ruim perceel
- Mogelijkheid 2 HOB's
- Landelijke ligging

Wil je dit pand graag bezichtigen of wens je meer informatie? Neem contact met ons op en we helpen je dichtblij verder!