Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze fantastische handelswoning met trapgevel bevindt zich in het kloppend hart van Brugge net achter de Sint-Salvatorskathedraal.
Via de riante authentieke inkom begeeft u zich tot een stijlvol ingerichte eetgedeelte. Deze bestaat uit 2 compartimenten waarvan het eerste gedeelte grenst aan de straatkant en het tweede gedeelte zicht op de tuin biedt. De industriële keuken is voorzien van alle nodige toestellen en aangepast aan de dagelijkse noden. De tuin is het pronkstuk van de woning en is tevens zuid gericht en voorzien van enkele gezellige terrassen. Als extra troef heeft u zicht op de Sint-Salvatorkerk.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime ondergrondse droge kelder waar zich alle technieken bevinden.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan één voorzien met bad, dubbel lavabomeubel en wc en één met lavabomeubel en bad met douchefunctie.
De tweede verdieping bestaat uit een zolder van maar liefst 77m2 en tevens voorzien van dakisolatie.
Kortom een bijzonder ruime woning op wandelafstand van de winkels.
Troeven :
* Bijzonder charmante trapgevelwoning
* riante tuin
* AAA+++ ligging
* Momenteel verhuurd
* Ruime bewoonbare oppervlakte 285m2
* Royale slaapkamers
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
| Neighbourhood or locality | stadscentrum |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 70 square meters |
| Attic surface | 77 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 273 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250324-0003552089-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 710000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1159 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Agence Van Den Abeele (IPI 201533)
| Address |
Noordzandstraat 24
8000 - Brugge |
|---|