Mixed-use building for sale
250000€
7 bedrooms
Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Ensemble immobilier à vendre, sous forme de rachat de parts de société ! (pas de droits d’enregistrement)
La société, créée en mars 2024, possède 3 appartements, 1 commerce et 7 garages.
L’ensemble est situé dans le même immeuble de copropriété, à coté de la nouvelle université, des différents transports, commerce et grands axes routiers.
Deux appartements ont été entièrement rénové en 2024 (cuisine, électricité, sanitaire).
Le commerce a été également entièrement rénové et aménagé en 2024.
Les loyers représentent une rentrée mensuelle actuelle de 3.740,00€/mois hors charges. 2 garages sont encore disponibles pour un loyer de 65,00€/garage.
Soit, une rentrée future de 3.870,00€/mois hors charges.
La société a contracté un crédit hypothécaire en avril 2024 avec un taux fixe de 3,54% sur 20 ans (mensualité de 3.247,66€)
Prix des parts: 250.000 €
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231125003770 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12765 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Passion Immobilière (IPI 509960)
| Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2109 - 2471 |