Mixed-use building for sale

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Fr :
Superbe immeuble mixte comprenant un commerce et deux appartements situé au centre de Gosselies !

REVENU LOCATIF DE 2240 € / MOIS !

Partie commerciale : "La Vendée" (bail commercial en cours) :

Salle de 40 places assises, partie cuisine/rangement, toilettes, cave.

Partie habitation (bail en cours pour les 2 appartements) :

Appartement 1er étage :

Séjour ouvert, cuisine, salle de bain, chambre.

Appartement 2ème étage (duplex) :

Séjour ouvert, espace buanderie, cuisine, salle de bain, chambre.

Partie technique :

Chauffage central commun au mazout, compteurs séparés (électricité).
PEB C N° 20210806005203, 12 819 kWh/an, 226 kWh/ m².an, valable jusqu’au 06/08/2031. (1ère étage)
PEB F N° 20210806005359, 39 545 kWh/an, 442 kWh/ m².an, valable jusqu’au 24/11/2035. (2ème étage/duplex)
Le bien génère un rendement locatif très attractif, avec une rentabilité brute approchant les 10 % !

Faire offre à partir de 199 000 €, offre sous réserve d'acceptation des propriétaires !

Informations complémentaires et visites au 071 16 53 35 ou par mail : [email protected].