Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Une situation centrale, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement !
Situé au centre de Dinant, cet immeuble mixte offre de généreux espaces commerciaux répartis sur plusieurs niveaux, complétés par un espace à usage résidentiel et plusieurs pièces annexes. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet professionnel et immobilier au sein d’une ville dynamique.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol : quatre caves.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, deux locaux techniques, spacieuse surface commerciale disposant de deux halls d’entrée indépendants, espace WC, bureau, atelier et espace technique avec monte-charge.
1er étage : vaste surface commerciale, bureau, trois WC et espace habitation comprenant un séjour, une buanderie et un hall d’entrée.
2e étage : hall de nuit, WC indépendant, espace salle de bains, buanderie et deux chambres.
3e étage : hall de nuit avec accès à la terrasse et à une troisième chambre, ainsi qu’une grande pièce équipée d’un WC et d’une arrivée d’eau.
Grâce à sa localisation centrale, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien offrant de nombreuses perspectives.
Un bien aux multiples facettes à découvrir sans tarder au cœur de Dinant !
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 252,000 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260806008613 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49379 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 252000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Véronique DOLPIRE et Mélanie Brack – Notaires
| Address |
Rue Grande 28
5500 - Dinant |
|---|---|
| Agent's name | Alexandre JADOUL |
| [email protected] |
Get in touch