Mixed-use building for sale

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Fr :
Immeuble mixte de caractère au cœur de la Grand Place. Idéalement situé à un emplacement stratégique, sur la Grand Place (Grand Place 5 et rue de la Marlière 2), cet imposant immeuble mixte à rénover développe une superficie totale de plus de 500 m² et offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets, qu’ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes. Le bien se compose actuellement de deux entités distinctes : un vaste espace commercial avec bureaux comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale d’environ 110 m², une cuisine avec coin salon donnant accès à une cour, un bureau et un espace de stockage ; l’étage propose plusieurs bureaux (ou chambres selon vos besoins) ainsi qu’une salle de bains, le tout complété par un grand grenier aménageable offrant de belles perspectives d’extension. En complément, un duplex indépendant se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un grenier également aménageable. Grâce à sa situation, sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet. Sur le plan technique : châssis simple et double vitrage bois, chauffage central commun au mazout, électricité non conforme. Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d’apprécier la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.