Mixed-use building for sale
439000€
2 bedrooms 107 square meters
Overview
Description
Investitionsobjekt gelegen in Rue César Franck 5-7 in 4851 Gemmenich
PEB : D - PEB No. 20180717022650 - E spec : 329 kWh/m².an - E totale : 58 504 kWh/an
Diese Haus befindet sich im Zentrum von Gemmenich und besteht aus zwei kommerziellen Erdgeschossen (eines davon wird gemietet und von einem Friseur betrieben, das andere ist frei).
Im 1. Stock befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit ausgestatteter Küche, ein großes Wohn-und Esszimmer, Bad mit Dusche und Toilette und 2 Schlafzimmer, Balkon nach hinten, ein Dachboden, einen Heizungskeller, einen Vorratskeller, Waschküche und einen Wellnessbereich mit Sauna. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude.
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter 087 / 78.50.78 oder [email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 355 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180717022650 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58504 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
CITF sprl (IPI 105066)
| Address |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7562050 |