Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit goedgelegen handelshuis ligt op een verzorgd perceel van 4a 84ca aan de Koning Boudewijnlaan 46 in Genk, in een buurt die centraal ligt ten opzichte van voorzieningen én interessante stadsontwikkelingen. Niet ver van hier bevindt zich LABIOMISTA — een plek waar kunst, natuur, biodiversiteit en gemeenschap samenkomen.

Dankzij dit project is de buurt rond jouw pand volop in transformatie: met parken, wandelpaden, groene zones, gemeenschapsprojecten en ontmoetingsplekken zoals Nomadland — dat de link vormt tussen LABIOMISTA en buurten zoals de onze.
Daarmee wordt de ligging van dit handelshuis ook interessant voor wie waarde hecht aan een buurt met cultuur, groen, gemeenschapszin én potentieel voor verdere ontwikkeling.
Het pand zelf bestaat uit een gelijkvloerse winkelruimte met daarboven woonst, en achteraan een ruime werkplaats die volledig werd ingericht als bakkerij — inclusief professionele uitrusting. De huidige uitbater, Bakkerij D'Hondt, is al langere tijd een gevestigde waarde in Genk, maar ook in Houthalen-Helchteren waar hun tweede vestiging is gelegen. Vanuit hun vestiging te Genk wordt momenteel hoofdzakelijk de productie gedaan, terwijl in hun vestiging te Houthalen-Helchteren de verkopen worden gedaan. Mogelijkheid om de inboedel en een draaiende zaak met lopende huurovereenkomst van hun tweede vestiging over te nemen. De winkel, werkplaats én volledige inboedel gaan over. Potentiële kopers kunnen met andere woorden onmiddellijk starten als bakkerij. Zo